Bank Jawa Timur (Jatim) merupakan bank terbesar di Jawa Timur yang masih menjadi salah satu rujukan untuk masyarakat wilayah Jawa Timur yang membutuhkan fasilitas Kredit Kepemilikan Rumah atau KPR untuk membeli rumah layak huni idaman mereka.
Bank Jatim memiliki beberapa jenis produk pembiayaan KPR dengan suku bunga yang kompetitif dan jangka waktu kredit yang panjang, sehingga diharapkan mampu menjangkau semua lapisan masyarakat Jawa Timur yang ingin memiliki rumah namun terkendala biaya.
Seperti yang telah dilansir dari laman resmi Bank Jatim, beberapa produk KPR Bank Jatim yang dapat dijadikan pilihan adalah sebagai berikut:
1. KPR Sejahtera FLPP
KPR Sejahtera FLPP merupakan fasilitas kredit yang ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) atau maksimal Rp 8.000.000,- dengan dukungan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) yang diterbitkan oleh Bank Jatim, dengan bunga 5,00% pa efektif rate bersifat tetap sampai lunas.
Nasabah yang berhak mendapatkan fasilitas KPR Sejahtera FLPP ini adalah nasabah yang belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemilikan rumah sebelumnya.
2. Kredit Properti
Kredit Properti Bank Jatim merupakan fasilitas pinjaman yang sasarannya adalah masyarakat yang telah memiliki penghasilan tetap untuk pembelian properti berupa rumah tapak, rumah susun (rusun), rumah toko (ruko) dan atau rumah kantor (rukan), dengan jangka waktu kredit sampai dengan 20 tahun.
3. KPR iB Barokah
KPR iB Barokah Bank Jatim merupakan produk pembiayaan KPR yang mengusung prinsip syariah. Dengan program pembiayaan jangka pendek, menengah, mapun panjang untuk pembelian rumah tinggal ataupun renovasi, baik properti baru maupun yang bekas, pembelian melalui developer maupun non-developer.
Suku Bunga KPR di Bank Jatim
Berdasarkan informasi yang tertera pada laman website resmi Bank Jatim, Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK) yang ditetapkan oleh Bank Jatim untuk jenis produk Kredit Konsumer KPR adalah sebesar 7,36% pa efektif.
Namun, SBDK tersebut belum memperhitungakan nilai estimasi asuransi yang besarnya berbeda pada setiap nasabah. Artinya, besarnya suku bunga kredit yang dikenakan pada setiap nasabah belum tentu sama dengan SBDK yang berlaku pada saat nasabah mengajukan KPR di Bank Jatim.
Untuk informasi suku bunga KPR yang terbaru, dapat Anda lihat pada halaman website Bank Jatim maupun bertanya langsung pada petugas Bank Jatim.
Tabel Angsuran KPR Bank Jatim
Untuk memberikan gambaran perihal angsuran KPR yang akan Anda ajukan, berikut ini dilampirkan tabel perkiraan angsuran KPR Sejahtera FLPP Bank Jatim dan Kredit Properti yang dapat Anda pelajari sebelum mengajukan KPR di Bank Jatim.
Perkiraan Angsuran Per Bulan KPR Bank Jatim
Dengan plafon maksimal 200 Juta dan tenor maksimal 20 tahun atau 240x cicilan.
Tabel Angsuran KPR Bank Jatim dengan Plafon 100juta – 1 Milyar
Berikutnya, dibawah ini adalah tabel angsuran untuk produk Kredit Properti yang dapat Anda jadikan referensi untuk menghitung cicilan KPR Anda nantinya.
PLAFON KPR
10 Tahun
15 Tahun
20 Tahun
Rp100.000.000
Rp1.181.805
Rp921.339
Rp799.490
Rp150.000.000
Rp1.772.708
Rp1.382.008
Rp1.199.234
Rp200.000.000
Rp2.363.610
Rp1.842.678
Rp1.598.979
Rp250.000.000
Rp2.954.513
Rp2.303.347
Rp1.998.724
Rp300.000.000
Rp3.545.415
Rp2.764.017
Rp2.398.469
Rp350.000.000
Rp4.136.318
Rp3.224.686
Rp2.798.214
Rp400.000.000
Rp4.727.220
Rp3.685.355
Rp3.197.958
Rp450.000.000
Rp5.318.123
Rp4.146.025
Rp3.597.703
Rp500.000.000
Rp5.909.025
Rp4.606.694
Rp3.997.448
Rp550.000.000
Rp6.499.928
Rp5.067.364
Rp4.397.193
Rp600.000.000
Rp7.090.830
Rp5.528.033
Rp4.796.938
Rp650.000.000
Rp7.681.733
Rp5.988.702
Rp5.196.683
Rp700.000.000
Rp8.272.635
Rp6.449.372
Rp5.596.427
Rp750.000.000
Rp8.863.538
Rp6.910.041
Rp5.996.172
Rp800.000.000
Rp9.454.440
Rp7.370.711
Rp6.395.917
Rp850.000.000
Rp10.045.343
Rp7.831.380
Rp6.795.662
Rp900.000.000
Rp10.636.245
Rp8.292.050
Rp7.195.407
Rp950.000.000
Rp11.227.148
Rp8.752.719
Rp7.595.151
Rp1.000.000.000
Rp11.818.050
Rp9.213.388
Rp7.994.896
Dari kedua tabel angsuran di atas, setidaknya Anda jadi tahu berapa kira-kira cicilan KPR yang harus Anda bayarkan setiap bulannya. Namun, perhitungan angsuran pada tabel-tabel tersebut dapat berubah sesuai dengan besaran suku bunga yang berlaku di Bank Jatim.
Oleh sebab itu, besaran nilai angsuran yang pasti adalah yang disampaikan oleh petugas Bank Jatim pada saat Anda melakukan akad kredit.
Selain melalui tabel perkiraan angsuran KPR Bank Jatim yang telah Anda simak sebelumnya, Anda juga dapat mengetahui berapa perkiraan angsuran KPR yang harus Anda bayar setiap bulannya dengan menggunakan fitur Simulasi Kredit yang ada pada halaman website Bank Jatim, seperti pada gambar di bawah ini.
Simulasi Kredit Bank Jatim di atas adalah cara yang mudah agar Anda lebih cepat mengetahui berapa perkiraan angsuran KPR Anda per bulannya. Anda hanya perlu mengisi form tersebut, kemudian secara otomatis sistem akan menghitung dan menampilkan besaran angsuran bulanan Anda.
Perlu Anda ingat juga, bahwa hasil dari perhitungan Simulasi Kredit Bank Jatim tersebut hanya merupakan perkiraan atau estimasi. Sehingga, hasil perhitungan yang tertera dapat berbeda dengan hasil perhitungan yang disampaikan petugas Bank Jatim saat Anda mengajukan KPR.
Sebagai informasi tambahan, untuk Anda yang hendak mengajukan KPR, harap pastikan terlebih dahulu bahwa status BI Checking Anda bersih, Anda memiliki track record yang baik dalam membayar angsuran, dan jumlah angsuran yang Anda bayarkan tidak melebihi sepertiga dari total pendapatan Anda.
Hal tersebut dilakukan agar pengajuan KPR Anda disetujui oleh Bank Jatim.
Jika Anda memiliki rencana untuk mengajukan KPR Bank Jatim, Anda pasti perlu mengetahui apa saja syarat yang harus dipenuhi agar pengajuan KPR Anda tidak ditolak. Berikut beberapa syarat untuk mengajukan KPR di Bank Jatim.
Warga Negara Indonesia (WNI), berusia minimal 21 tahun pada saat akad kredit disetujui
Belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemilikan rumah (untuk KPR Sejahtera FLPP)
Bagi PNS / TNI / POLRI yang pindah domisili karena keperluan dinas dikecualikan dari ketentuan belum memiliki rumah (untuk KPR Sejahtera FLPP)
Memiliki penghasilan tetap, sebagai PNS dan CPNS, Pegawai dan Calon Pegawai BUMN/BUMD, Pegawai Swasta, TNI/Polri
Memiliki penghasilan tidak tetap, yakni sebagai Direktur dan Komisaris yang mempunyai kepemilikan saham mayoritas di perusahaan, wiraswasta dan profesi yang mempunyai keahlian keahlian (dokter, notaris, pengacara, akuntan, arsitek, konsultan, penilai, aktuaris)
BUMN/BUMD dan Badan Usaha Berbadan Hukum
Rumah yang akan di beli memiliki legalitas yang jelas, seperti SHM dan IMB.
Sedangkan untuk dokumen yang harus dilengkapi untuk mengajukan KPR di Bank Jatim, adalah:
Jenis Dokumen
Pegawai BUMN/Swasta
PNS/TNI /POLRI
Umum
Asli Formulir Aplikasi
✓
✓
✓
FC KTP
✓
✓
✓
FC KK
✓
✓
✓
FC NPWP
✓
✓
✓
Pas Foto ukuran 4×6 sebanyak 2 lembar
✓
✓
✓
Asli/Salinan Slip Gaji
✓
✓
–
Asli/Salinan SK Pengangkatan/ SK Pensiun
✓
–
–
Surat Rekomendasi dari Pimpinan
✓
✓
–
Surat Kuasa Potong Gaji/Debet Rekening
–
✓
–
Ijin Praktek/Profesi/SIUP
–
✓
✓
Surat Keterangan Penghasilan
–
–
✓
Laporan Laba/Rugi
–
–
✓
Surat Pernyataan Asuransi
✓
–
✓
Cara Mengajukan KPR di Bank Jatim
Proses mengajukan KPR sebenarnya tidak jauh berbeda dengan proses pengajuan jenis kredit lainnya di Bank Jatim. Hanya saja, Anda sudah harus memiliki informasi rumah atau sudah membayar uang muka pembelian rumah yang akan di jadikan agunan KPR di Bank Jatim.
Hal tersebut dilakukan sebagai salah satu syarat proses pengajuan KPR. Selanjutnya, Anda harus melalui beberapa tahapan berikut ini untuk mengajukan KPR di Bank Jatim.
Anda bisa mengajukan KPR dengan mengunjungi Kantor Pusat ataupun Kantor Cabang Bank Jatim terdekat di kota Anda, dengan membawa semua dokumen yang dibutuhkan, seperti yang telah dijelaskan sebelumnya
Antri, dan sampaikan tujuan kedatangan Anda kepada petugas Bank Jatim
Kemudian, Anda akan diarahkan untuk mengisi formulir pengajuan KPR serta menyerahkan dokumen yang telah Anda siapkan
Anda dapat bertanya hal-hal yang terkait dengan pengajuan KPR kepada petugas, sehingga petugas nantinya akan menjelaskan semua hal yang harus Anda tahu untuk mengenai proses pengajuan KPR Bank Jatim
Selanjutnya, petugas Bank Jatim akan melakukan proses evaluasi data dan melakukan survei guna mengetahui apakah Anda layak mendapatkan kredit dan apakah rumah yang Anda beli dapat dijadikan agunan.
Anda hanya perlu menunggu kurang lebih 7 sampai 14 hari kerja dalam proses evaluasi tersebut. Setelahnya, Anda akan dihubungi pihak Bank Jatim untuk melakukan akad kredit apabila pengajuan KPR Anda di terima
Jangan lupa, pastikan nomor yang tertera dalam formulir pengajuan KPR Anda adalah nomor ponsel yang aktif, agar pihak Bank Jatim dapat sewaktu-waktu menghubungi Anda apabila dibutuhkan. Begitulah kira-kira proses pengajuan KPR Bank Jatim yang dapat Anda lakukan.
Sedangkan untuk biaya lain-lain, termasuk juga biaya administrasi KPR dapat Anda tanyakan langsung kepada pihak Bank Jatim yang bertugas saat menyerahkan berkas persyaratan atau sebelum Anda mengisi formulir pengajuan KPR Bank Jatim agar Anda dapat mempersiapkan dananya.
Demikianlah ulasan mengenai KPR Bank Jatim dan beberapa hal yang terkait dengan KPR di Bank Jatim. Untuk informasi yang Anda butuhkan namun belum tertera pada artikel ini, silahkan hubungi INFO BANK JATIM di 14044 atau kunjungi Kantor Cabang Bank Jatim terdekat di kota Anda.
