Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) adalah jenis pinjaman yang ditawarkan oleh lembaga keuangan seperti bank untuk membiayai pembelian properti, termasuk rumah. Dalam hal ini, OCBC NISP menawarkan solusi KPR yang terjangkau dan mudah untuk membantu mewujudkan impian Anda.
Uraian kali ini akan membahas lebih lanjut tentang KPR OCBC NISP yang menawarkan suku bunga kompetitif dan tenor pembayaran yang fleksibel termasuk kelebihannya, sehingga Anda dapat membuat keputusan yang tepat untuk memulai perjalanan memiliki rumah impian Anda.
Bank OCBC NISP adalah salah satu bank merupakan Bank tertua keempat di Indonesia yang berfokus pada pelayanan keuangan bagi individu dan bisnis. Didirikan pada tahun 1941, bank ini memiliki lebih dari 70 tahun pengalaman dalam memberikan solusi keuangan yang inovatif dan terpercaya.
Bank OCBC NISP menawarkan berbagai produk dan layanan, termasuk deposito, kartu kredit, asuransi, dan pinjaman, seperti KPR. Dengan jaringan cabang yang luas dan teknologi canggih, Bank OCBC NISP terus berinovasi untuk memberikan yang terbaik bagi nasabahnya.
Jenis KPR OCBC NISP
Melalui program pembiayaan KPR, nasabah Bank OCBC NISP dapat memiliki rumah impian mereka dengan bunga yang kompetitif dan pilihan produk KPR yang variatif dengan jangka waktu sampai dengan 25 tahun.
Dikutip dari halaman OCBC NISP, berikut ini adalah beberapa produk KPR yang ditawarkan oleh Bank OCBC NISP.
KPR Easy Start
KPR Easy Start adalah program KPR Bank OCBC NISP yang ditujukan untuk generasi muda dengan maksimal pembiayaan Rp 5 milyar dan cicilan yang relatif lebih rendah dari KPR pada umumnya.
KPR Kendali
KPR Kendali merupakan gabungan antara program KPR dan tabungan, sehingga memungkinkan Anda dapat mengendalikan bunga dan tenor KPR lewat saldo tabungan hingga 80% dengan ketentuan minimal pembiayaan sebanyak Rp 100.000.000.
KPR iB MMQ
Program KPR iB MMQ merupakan solusi pembiayaan rumah yang sudah sesuai prinsip-prinsip syariah menggunakan Akad Musyarakah Mutanaqisah (MMQ), dengan pembayaran uang muka mulai dari 5% untuk pembelian rumah pertama
Selain angsuran bulanan, terdapat biaya-biaya lain yang dibebankan kepada nasabah yang hendak mengajukan KPR di Bank OCBC NISP. Berikut keterangan biaya yang harus di bayar sebelum melakukan akad kredit, serta suku bunga yang berlaku di Bank OCBC NISP.
Jenis Biaya
Keterangan
Provisi
KPR Easy Start : 1% dari plafon KPR KPR Kendali : 1 – 1,5% dari plafon KPR (tergantung dari jangka waktu angsuran)
Biaya Administrasi KPR
KPR Easy Start : Rp 500.000 KPR Kendali : Mulai dari Rp 250.000 sampai dengan 0,1% dari plafon KPR
Premi Asuransi
Menyesuaikan dengan tarif asuransi rekanan yang di tunjuk Bank
Biaya Notaris
Menyesuaikan dengan tarif notaris rekanan yang di tunjuk Bank
Biaya Taksasi
Rp 750.000 atau menyesuaikan biaya taksasi KJPP
Biaya Akta Pengikatan KPR
Berlaku untuk pembuatan akta kredit internal bank
Denda Keterlambatan
0,1% per hari dari total kewajiban yang tertunda
Biaya Penalti (Pelunasan sebelum jatuh tempo)
2 – 3% dari total yang dilunasi
Biaya Penyimpanan Sertifikat
Biaya Safe Deposit Bos (SDB) ukuran terkecil akan dikenakan, apabila dokumen agunan (sertifikat) belum diambil 30 hari setelah KPR lunas
Suku Bunga
Suku bunga fixed rate mulai dari 8,00% selama periode tertentu atau sesuai dengan suku bunga yang berlaku dan promo saat pengajuan KPR
Perlu diketahui, bahwa biaya dan bunga yang terdapat dalam tabel di atas dapat berubah sewaktu-waktu tanpa adanya pemberitahuan khusus dari Bank OCBC NISP.
Untuk mengetahui perkiraan perhitungan KPR, Anda dapat menghitungnya sendiri dengan memanfaatkan fitur Kalkulator Kepemilikan Rumah yang terdapat pada website OCBC NISP seperti yang ditampilkan pada gambar di bawah ini.
Klik Mulai Simulasi
Pertama, silahkan buka halaman Kalkulator OCBC NISP, kemudian klik tombol Mulai Simulasi.
Lengkapi Data KPR
Selanjutnya, Anda akan diminta untuk mengisi data yang dibutuhkan guna menghitung KPR. Anda dapat menggeser slidenya untuk memilih berapa lama Anda ingin menyiapkan dana.
Isi Kondisi Keuangan
Kemudian lanjutkan dengan mengisi Dana Saat Ini, Return Tahunan, dan Uang yang disisihkan per bulan, lalu klik tombol Hitung.
Hasil Simulasi Akan Mucul
Akan muncul tampilan seperti di bawah ini jika data yang Anda isi sudah di hitung oleh sistem.
Penjelasan Hasil KPR
Tampilan pada gambar di atas merupakan contoh perhitungan KPR dengan rincian, sebagai berikut: Target Pembelian: 16 tahun Dana Saat Ini: Rp 20 juta Simpanan per bulan Rp 500 ribu Return Tahunan: 1%
Agar proses pengajuan KPR Anda diterima oleh bank, ada baiknya Anda mengetahui apa saja yang menjadi syarat KPR dan bagaimana cara mengajukan KPR di Bank OCBC NISP. Berikut penjelasannya!
Syarat dan berkas pengajuan KPR di Bank OCBC NISP
Berikut adalah beberapa syarat dan berkas yang diperlukan dalam pengajuan KPR di Bank OCBC NISP:
Nasabah merupakan Warga Negara Indonesia (WNI), yang berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah dan maksimal 45 tahun saat kredit berakhir. Belaku untuk karyawan perorangan
Berusia maksimal 70 tahun pada saat kredit berakhir, untuk pengusaha/profesional
Merupakan Badan Usaha berdasarkan hukum di Indonesia
Tidak termasuk dalam daftar hitam Bank Indonesia dan OCBC NISP
Memiliki penghasilan tetap Rp 3 juta – Rp 65 juta, dan masa kerja lebih dari 2 tahun untuk karyawan
Memiliki maksimal 1 fasilitas KPR yang telah berjalan lebih dari 3 tahun
Agunan berupa rumah, apartemen, dan ruko baik yang akan dibeli dari Developer Rekanan Bank OCBC NISP maupun second
Sedangkan berkas-berkas yang dibutuhkan untuk mengajukan KPR, adalah:
Dokumen
Karyawan
Pengusaha
Profesional
Formulir Aplikasi Permohonan Kredit (Asli dan copy)
✓
✓
✓
Copy e-KTP pemohon dan pasangan
✓
✓
✓
Copy Kartu Keluarga (dengan alamat sesuai KTP)
✓
✓
✓
Copy Akta Nikah / Akta Cerai / Akta Kematian
✓
✓
✓
Copy NPWP
✓
✓
✓
Surat Pernyataan mengenai semua fasilitas kredit beragun properti dimiliki (Asli dan copy)
✓
✓
✓
Copy Surat Keterangan Kerja dari Perusahaan / SK lainnya yang diterbitkan Perusahaan / Kontrak Kerja / Surat Penawaran Kerja
✓
Copy Akta Lahir Nasabah (Jika diperlukan)
✓
✓
✓
Bukti lunas pembayaran Uang Muka
✓
✓
✓
Copy Rekening tabungan / rekening koran 3 bulan terakhir
✓
6 bulan
6 bulan
Asli dan Copy Slip Gaji / Surat Keterangan Penghasilan / SPT PPh pasal 21 / Kontrak Kerja / Surat kenaikan gaji dari Perusahaan
✓
Copy dokumen kepemilikan usaha (Akta kepemilikan, SIUP, TDP, Rekening tabungan khusus usaha)
✓
Copy Surat Ijin Praktek
✓
Asli dan copy dokumen kepemilikan Agunan (SHM, IMB, SPPT PBB, STTS)
✓
✓
✓
Cara Mengajukan KPR di Bank OCBC NISP
Anda dapat mengajukan KPR secara online dengan mengklik tombol Ajukan Sekarang, kemudian mengisi formulir yang ada di website Bank OCBC NISP. Setelah itu, ikuti proses selanjutnya sesuai dengan arahan yang tertera pada halaman web tersebut.
Selain melalui website, Anda juga dapat mengajukan KPR secara offline dengan mengunjungi Kantor Pusat maupun Kantor Cabang Bank OCBC NISP terdekat di daerah Anda. Sampaikan kepada petugas bank mengenai kebutuhan Anda dengan membawa dokumen yang dibutuhkan.
Nantinya petugas bank akan menjelaskan tentang pembiayaan KPR Bank OCBC NISP dan mengarahkan proses pengajuan KPR Anda sampai pada tahap proses akad kredit selesai.
Dengan berbagai fasilitas dan kemudahan layanan dalam pembiayaan KPR, berikut adalah beberapa kelebihan mengajukan KPR di Bank OCBC NISP.
Proses pengajuan yang mudah dan efisien
Biaya administrasi ringan
Bunga KPR yang kompetitif
Tersedia fasilitas cicilan bertahap
Persyaratan yang mudah untuk dipenuhi
Jangka waktu angsuran panjang, hingga 25tahun
Layanan dan dukungan yang baik dari petugas bank
Secara keseluruhan, KPR OCBC NISP adalah pilihan yang baik untuk Anda yang ingin memiliki rumah dengan proses pembiayaan yang mudah dan bunga yang ringan.
Pastikan untuk membaca dan memahami syarat dan ketentuan yang berlaku sebelum mengajukan KPR di Bank OCBC NISP agar tidak mengalami kendala dalam proses pengajuan.
Demikian uraian tentang KPR OCBC NISP, semoga dapat membantu Anda dalam memahami lebih jauh tentang KPR di Bank OCBC NISP. Jangan ragu untuk menghubungi layanan call center atau petugas bank jika Anda memiliki pertanyaan dan kendala dalam proses pengajuan KPR.
