Bank Muamalat menjadi salah satu Bank Syariah terkemuka di Indonesia yang menawarkan beragam produk dan layanan perbankan bagi masyarakat di Indonesia. Salah satu produk yang ditawarkan oleh Bank Muamalat adalah layanan pembiayaan Kredit Kepemilikan Rumah (KPR).
KPR Bank Muamalat atau yang biasa disebut KPR iB Hijrah merupakan jenis KPR yang menawarkan solusi pembiayaan bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah dengan cara yang sesuai dengan prinsip-prinsip syariah.
Dengan KPR iB Hijrah ini, diharapkan masyarakat dapat memiliki hunian impiannya tanpa harus merasa berdosa dengan hukum riba, sehingga InsyaAllah bisa lebih berkah, mudah, nyaman, karena sudah sesuai syariah.
Dilansir dari laman resmi Bank Muamalat, KPR Bank Muamalat tidak hanya dapat digunakan untuk kebutuhan pembelian rumah, tapi dapat juga untuk fasilitas take over, renovasi, pembelian barang, hingga kebutuhan konsumtif lainnya dengan menggunakan rumah sebagai jaminannya.
Menariknya lagi, besaran angsuran setiap bulannya adalah flat atau sama sampai dengan angsuran lunas dan uang muka yang di bayarkan mulai dari 0%. Berikut ini ulasan lebih lengkap mengenai KPR Bank Muamalat serta tabel perkiraan angsuran, hingga simulasi angsurannya.
Berikut ini adalah tabel angsuran KPR di Bank Muamalat yang dapat dijadikan referensi dalam merencanakan keuangan Anda. Tabel di bawah ini mencakup informasi tentang angsuran bulanan dan jangka waktu pinjaman.
PLAFON KPR
5 Tahun
10 Tahun
15 Tahun
Rp100.000.000
Rp. 2.249.794
Rp. 1.463.762
Rp. 1.232.522
Rp150.000.000
Rp. 3.374.691
Rp. 2.195.643
Rp. 1.848.783
Rp200.000.000
Rp. 4.499.588
Rp. 2.927.523
Rp. 2.465.044
Rp250.000.000
Rp. 5.624.485
Rp. 3.659.404
Rp. 3.081.305
Rp300.000.000
Rp. 6.749.381
Rp. 4.391.285
Rp. 3.697.566
Rp350.000.000
Rp. 7.874.278
Rp. 5.123.166
Rp. 4.313.827
Rp400.000.000
Rp. 8.999.175
Rp. 5.855.047
Rp. 4.930.088
Rp450.000.000
Rp. 10.124.072
Rp. 6.586.928
Rp. 5.546.349
Rp500.000.000
Rp. 11.248.969
Rp. 7.318.808
Rp. 6.162.610
Rp550.000.000
Rp. 12.373.866
Rp. 8.050.689
Rp. 6.778.871
Rp600.000.000
Rp. 13.498.763
Rp. 8.782.570
Rp. 7.395.132
Rp650.000.000
Rp. 14.623.660
Rp. 9.514.451
Rp. 8.011.394
Rp700.000.000
Rp. 15.748.557
Rp. 10.246.332
Rp. 8.627.655
Rp750.000.000
Rp. 16.873.454
Rp. 10.978.213
Rp. 9.243.916
Rp800.000.000
Rp. 17.998.351
Rp. 11.710.093
Rp. 9.860.177
Rp850.000.000
Rp. 19.123.247
Rp. 12.441.974
Rp. 10.476.438
Rp900.000.000
Rp. 20.248.144
Rp. 13.173.855
Rp. 11.092.699
Rp950.000.000
Rp. 21.373.041
Rp. 13.905.736
Rp. 11.708.960
Rp1.000.000.000
Rp. 22.497.938
Rp. 14.637.617
Rp. 12.325.221
Dengan mengetahui informasi cicilan bulanan pada tabel tersebut, Anda dapat membuat rencana keuangan dengan memilih besaran angsuran yang sesuai dengan kemampuan dan kebutuhan Anda.
Selain melihat perkiraan angsuran KPR melalui tabel di atas, Anda juga dapat mengetahui perkiraan angsuran bulanan dengan menggunakan fitur Kalkulator KPR yang tersedia di website Bank Muamalat, seperti yang ditunjukkan pada gambar di bawah ini.
Fitur Kalkulator Kredit dari Bank Muamalat tersebut adalah cara yang cukup praktis untuk mengetahui perkiraan angsuran KPR Anda per bulannya. Anda hanya perlu mengisi form yang tersedia, lalu sistem akan otomatis menghitung dan menampilkan besaran angsuran Anda.
Suku Bunga KPR di Bank Muamalat
Berdasarkan keterangan yang tertera pada laman website Bank Muamalat, dapat diketahui bahwa margin KPR iB Hijrah mulai dari 3,3% sampai dengan 5,75% per tahun sehingga membuat angsuran KPR menjadi relatif terjangkau.
Jika Anda berencana mengajukan KPR di Bank Muamalat, penting bagi Anda untuk mengetahui persyaratan yang harus dipenuhi agar permohonan Anda direrima. Berikut ini beberapa persyaratan yang harus dipenuhi untuk mengajukan KPR di Bank Muamalat.
Warga Negara Indonesia (WNI) dan bertempat tinggal di Indonesia
Usia minimal 21 tahun saat mengajukan KPR
Usia maksimal 55 tahun atau belum pensiun, dan 60 tahun untuk wiraswasta pada saat angsuran lunas
Tidak termasuk dalam Daftar Hitam Bank atau memiliki pembiayaan yang bermasalah
Minimal masa kerja 1 tahun untuk karyawan tetap swasta
Minimal masa kerja 2 tahun untuk karyawan kontrak swasta
Boleh joint income atau sumber penghasilan gabungan antara suami dan istri
Selain itu, ada juga persyaratan administratif yang harus dilengkapi oleh nasabah yang hendak mengajukan KPR di Bank Muamalat, yakni:
Mengisi formulir permohonan pembiayaan untuk nasabah invdividu
Fotocopy e-KTP, KK, Buku Nikah untuk yang sudah menikah
Fotocopy NPWP
Asli slip gaji dan Surat Keterangan Kerja untuk pegawai atau karyawan
Fotocopy mutasi rekening buku tabungan 3 bulan terakhir
Laporan Keuangan atau Laporan Usaha untuk nasabah wiraswasta
Fotocopy Sertifikat rumah (SHM), IMB, dan PBB
Cara Mengajukan KPR di Bank Muamalat
Apabila Anda sudah memiliki data rumah yang akan dijadikan agunan, maka untuk selanjutnya Anda dapat mengajukan KPR dengan melakukan beberapa langkah berikut ini:
Anda bisa mengajukan KPR dengan mengunjungi Kantor Pusat maupun Kantor Cabang Bank Muamalat terdekat dikota Anda, dengan membawa semua dokumen yang dibutuhkan, seperti yang telah dijelaskan sebelumnya
Antri, dan sampaikan tujuan kedatangan Anda kepada petugas Bank Muamalat
Kemudian, Anda akan diarahkan untuk mengisi formulir pengajuan KPR serta menyerahkan dokumen yang telah Anda siapkan
Anda dapat bertanya hal-hal yang terkait dengan pengajuan KPR kepada petugas, sehingga petugas nantinya akan menjelaskan semua hal yang harus Anda tahu untuk mengenai proses pengajuan KPR Bank Muamalat
Selanjutnya, petugas Bank Muamalat akan melakukan proses evaluasi data dan melakukan survei guna mengetahui apakah Anda layak mendapatkan kredit dan juga apakah rumah yang Anda beli dapat dijadikan agunan.
Anda hanya perlu menunggu kurang lebih 7 sampai 14 hari kerja dalam proses evaluasi tersebut. Setelahnya, Anda akan dihubungi pihak Bank Muamalat untuk melakukan akad kredit apabila pengajuan KPR Anda diterima
Agar pihak Bank Muamalat semakin yakin dengan pengajuan Anda, untuk itu pastikan nomor ponsel yang Anda berikan adalah nomor yang aktif. Sehingga pihak Bank Muamalat dapat menghubungi Anda sewaktu-waktu apabila dibutuhkan.
Sedangkan untuk biaya lain-lain, seperti biaya administrasi, biaya notaris, biaya asuransi, hingga biaya appraisal dapat ditanyakan langsung kepada petugas Bank Muamalat di Kantor Pusat maupun Kantor Cabang terdekat di kota Anda.
Secara keseluruhan, KPR Bank Muamalat adalah pilihan yang baik untuk Anda yang ingin memiliki rumah dengan minim uang muka. Dengan suku bunga yang kompetitif dan persyaratan yang mudah dipenuhi, Anda dapat memperoleh dana yang diperlukan untuk membeli rumah.
Namun, sebelum mengajukan KPR, pastikan Anda memenuhi persyaratan yang ditetapkan oleh Bank Muamalat dan mengecek status BI Checking Anda untuk memastikan pengajuan KPR Anda diterima.
Perlu Anda tahu, bahwa perhitungan dalam tabel angsuran KPR dan Kalkulator KPR hanyalah perkiraan dan hasil yang ditampilkan dapat berbeda dengan hasil yang diberikan oleh petugas Bank Muamalat.
Itulah penjelasan tentang KPR Bank Muamalat dan beberapa hal yang berkaitan dengan KPR di Bank Muamalat. Jika Anda memerlukan informasi lain yang tidak tercantum dalam artikel ini, silahkan hubungi layanan call center yang tertera pada halaman website Bank Muamalat.
