Menyewakan tempat untuk ATM dapat menjadi sumber penghasilan tambahan bagi pemilik lahan atau bangunan. Namun, tidak semua orang mengetahui bagaimana cara menyewakan tempat untuk ATM dengan benar.
Oleh karena itu, artikel kali ini akan membahas bagaimana cara yang efektif dalam menyewakan tempat untuk digunakan ATM. Sehingga dapat menjadi sumber penghasilan baru yang menguntungkan untuk Anda. Simak selengkapnya!
Penyewaan tempat mesin ATM adalah suatu bentuk bisnis di mana pemilik lahan maupun bangunan menyediakan ruang atau area untuk ditempatkan mesin ATM guna memberikan pelayanan kepada masyarakat sekitar.
Bisnis ini sangat menjanjikan karena mesin ATM menjadi semakin penting dalam kehidupan sehari-hari dan semakin banyak digunakan oleh masyarakat. Dengan menyewakan tempat untuk mesin ATM, pemilik lahan atau bangunan dapat menghasilkan uang dengan cara yang pasif dan relatif mudah.
Selain itu, penyewaan tempat untuk mesin ATM juga dapat memberikan nilai tambah bagi pemilik lahan atau bangunan, karena keberadaan mesin ATM dapat menambah nilai properti yang dimiliki.
Namun, untuk sukses dalam bisnis ini, diperlukan pengetahuan dan keterampilan khusus dalam bernegosiasi dengan perusahaan ATM, melakukan perawatan terhadap tempat penyewaan, dan memahami peraturan yang berlaku terkait penyewaan tempat untuk mesin ATM.
Oleh karena itu, sebelum memulai bisnis ini, penting untuk mengetahui cara menyewakan tempat untuk ATM agar bisa mendapatkan sumber penghasilan yang menguntungkan.
Cara Menyewakan Tempat untuk ATM
Seiring dengan semakin banyaknya penggunaan mesin ATM, peluang bisnis untuk menyewakan tempat untuk ATM pun semakin terbuka lebar.
Nah, apabila Anda ingin menyewakan lahan yang Anda miliki untuk ATM, berikut adalah beberapa cara menyewakan tempat untuk ATM yang dapat Anda lakukan:
Ketika Anda sudah memiliki tempat yang cocok untuk disewakan, maka Anda dapat mulai membuat rencana penawaran sewa sesuai dengan kebutuhan Anda
Hubungi bank atau penyedia layanan mesin ATM yang memiliki kepentingan dalam memasang mesin ATM di daerah Anda. Jelaskan bahwa Anda memiliki lahan yang cocok untuk ATM dan tawarkan untuk menyewakan lahan Anda kepada mereka
Jika Anda merupakan pemilik bisnis minimarket waralaba, Anda dapat mengajukan pemasangan ATM di toko Anda secara online dengan mengisi Formulir Pemasangan ATM yang tertera pada laman website perusahaan waralaba minimarket tersebut.
Diskusikan persyaratan dan ketentuan yang perlu dipenuhi untuk menyewakan lahan Anda untuk ATM
Sediakan dokumen dan perizinan yang diperlukan oleh calon penyewa, beserta proposal penawaran sewa tempat ATM
Jika pihak bank atau penyedia layanan ATM tertarik, buat kontrak sewa yang jelas dan lengkap mencakup lama masa sewa, biaya sewa, tanggung jawab pemeliharaan, hingga klausul pemutusan kontrak jika diperlukan
Setelah kesepakatan dicapai, tandatangani kontrak sewa dan pastikan semua persyaratan dan ketentuan yang telah disepakati tercantum di dalamnya termasuk pembayaran uang sewa
Pastikan ATM di tempatkan pada lahan Anda setelah Anda menerima pembayaran uang sewa sesuai dengan yang tertulis dalam surat kontrak atau perjanjian sewa
Selain itu, pastikan bahwa kontrak sewa diperbarui sesuai dengan kebutuhan dan perubahan situasi di masa depan. Jangan ragu untuk meminta bantuan hukum jika diperlukan.
Tips agar pengajuan sewa lahan untuk ATM disetujui
Dalam membuat penawaran sewa lahan untuk ATM, ada beberapa hal yang dapat dilakukan agar permohonan dapat disetujui. Yaitu dengan melampirkan data-data penunjang yang mendukung tujuan bank atau penyedia layanan ATM untuk menempatkan mesin ATM di area tersebut, misalnya:
Gambar atau peta lokasi yang informatif, untuk memberikan gambaran apa saja yang ada disekitar area tersebut.
Hasil interview yang dilakukan terhadap masyarakat sekitar (dewasa/mahasiswa/pedagang/pegawai) terkait dengan kebutuhan transaksi mereka di ATM dan ATM bank apa yang paling sering dikunjungi
Data rata-rata jumlah pengunjung di area tersebut, bisa dalam waktu yang terbatas atau data harian
Informasi area parkir, rata-rata jumlah kendaraan yang parkir, dan kepadatan lalu lintas kendaraan untuk memperkuat kelayakan pemasangan ATM di area tersebut.
Data pendukung tersebut penting dilampirkan untuk memproyeksikan seberapa efektif keberadaan mesin ATM di lokasi tersebut nantinya. Akan lebih baik lagi jika Anda juga dapat melampirkan data potensi pendapatan yang diperoleh dari transaksi ATM.
Selain itu, tawarkan biaya sewa yang wajar dan relistis agar dapat meningkatkan peluang penawaran sewa Anda di setujui.
Syarat dan Ketentuan Mengajukan Sewa Lahan untuk ATM
Sebelum mengajukan penawaran sewa tempat untuk ATM, pastikan untuk memeriksa semua persyaratan dan ketentuan yang berlaku di daerah Anda untuk mencegah kerugian di kemudian hari. Beberapa syarat dan ketentuan dalam proses pengajuan tempat untuk ATM, antara lain:
Anda harus memiliki hak kepemilikian atas lahan yang ingin disewakan tersebut dan dibuktikan dengan dokumen kepemilikan atau Sertifikat Hak Milik (SHM)
Lahan yang akan disewakan harus memiliki izin yang memperbolehkan instalasi mesin ATM
Lahan yang akan disewakan harus berada di lokasi yang strategis dan mudah diakses oleh masyarakat
Lahan yang akan disewakan harus memenuhi standar keamanan yang ditetapkan oleh bank atau penyedia layanan ATM
Lokasi pemasangan ATM tidak boleh menimbulkan dampak negatif pada lingkungan sekitarnya
Memiliki kontrak perjanjian sewa yang jelas, dan terperinci sehingga tidak ada pihak yang merasa dirugikan
Pemilik lahan harus setuju untuk menjaga lahan tersebut dalam kondisi yang baik selama masa sewa berlangsung
Selain itu, pastikan untuk memeriksa aturan yang berlaku di daerah Anda dan jalin komunikasi yang baik dengan pihak penyewa lahan agar tidak timbul kesalahpahaman dalam penyampaian informasi terkait syarat dan ketentuan pemasangan mesin ATM mereka.
Lokasi yang tepat untuk penempatan mesin ATM adalah tempat yang strategis dan mudah diakses oleh masyarakat. Beberapa tempat yang dianggap cocok untuk ATM antara lain:
Berada di kawasan bisnis seperti perkantoran, atau pusat perbelanjaan
Area publik dan transportasi, seperti taman kota, stasiun kereta api, bandara, dan terminal
Di kawasan perumahan yang ramai penduduknya
Kawasan wisata
Minimarket
Area kampus
Tidak hanya lokasi, faktor kemanan juga harus menjadi perhatian utama dalam menentukan lokasi ATM. Pastikan area tersebut aman dari tindak kejahatan seperti perampokan atau penipuan.
Proposal Penawaran Sewa Tempat ATM
Berikut adalah contoh surat penawaran sewa tempat untuk ATM yang dapat dijadikan referensi untuk Anda.
Surabaya, 21 Februari 2023
Kepada Yth. Pimpinan Bank ABC Jl. Sudirman No. 123 Surabaya
Perihal: Penawaran Sewa Tempat ATM Lampiran: Foto area dan ruang ATM
Dalam kesempatan ini, saya ingin menawarkan lahan yang saya miliki untuk disewakan sebagai tempat penempatan mesin ATM Bank ABC. Lahan yang saya miliki berada di kawasan bisnis yang strategis, yaitu Jl. Gatot Subroto, Surabaya.
Adapun fasilitas yang tersedia pada ruang ATM, sebagai berikut:
Area parkir yang memadai
Kebersihan dan pengamanan ATM
Listrik PLN, Genset dan AC
Lahan yang saya tawarkan memiliki luas sekitar 20 m² dan memiliki akses jalan yang mudah dijangkau oleh masyarakat. Lahan ini juga berada di dekat pusat perbelanjaan dan kawasan bisnis yang ramai, sehingga dapat memudahkan para nasabah Bank ABC dalam melakukan transaksi perbankan.
Saya bersedia menyewakan lahan ini dengan harga sewa Rp 20.000.000 per tahun (belum termasuk pajak), dengan kontrak sewa selama 3 tahun. Saya juga bersedia menandatangani perjanjian sewa yang sah dan mengikuti peraturan dan ketentuan yang berlaku.
Saya juga telah mempersiapkan seluruh dokumen dan perizinan yang diperlukan, seperti sertifikat kepemilikan tanah, izin penggunaan lahan, dan izin bangunan.
Saya yakin bahwa lokasi lahan saya akan menjadi pilihan yang tepat bagi Bank ABC untuk memasang mesin ATM. Saya berharap Bank ABC dapat mempertimbangkan penawaran ini dan segera menghubungi saya untuk melakukan tindak lanjut.
Demikianlah penawaran ini saya ajukan. Terima kasih atas perhatiannya.
Hormat saya,
[ Nama Lengkap ]
Demikianlah penjelasan tentang cara menyewakan tempat untuk ATM, syarat mengajukan sewa lahan, hingga detail lokasi yang tepat untuk ATM. Semoga bermanfaat.
